Comment ça marche
De la signature à vos premiers revenus — en 5 étapes simples.
Smooth Loc a conçu un processus fluide pour vous accompagner de A à Z, du premier échange jusqu'à la gestion quotidienne de votre bien.
Premier contact & évaluation
Vous nous contactez via le formulaire ou par téléphone. Nous échangeons sur votre bien, sa situation géographique, son état et vos attentes. Nous répondons à toutes vos questions et nous mettons d'accord sur le montant du loyer garanti.
Visite & signature du contrat
Nous visitons votre appartement pour un état des lieux complet. Nous établissons le contrat de sous-location rédigé par notre avocat partenaire. Vous signez en toute connaissance de cause.
Préparation de votre bien
Nous remettons votre bien à propre, ajoutons généralement des éléments de décorations au bien.
Gestion quotidienne
Nous gérons les réservations, la communication avec les occupants, l'accueil et le départ, le ménage professionnel, le linge et toutes les urgences. Vous ne faites rien.
Suivi & versement du loyer
Chaque mois, votre loyer est versé selon les termes du bail. Aucun souci de gestion, aucun contact à gérer — nous nous occupons de tout.
Voir l'éligibilité de mon bien
Certaines villes imposent une règle de compensation pour la sous-location professionnelle : pour chaque logement transformé en meublé exploité, le propriétaire doit compenser en créant un logement résidentiel équivalent. Vérifiez ici si votre commune est concernée.
Cette vérification se base sur les villes soumises au régime de changement d'usage (article L631-7 du Code de la construction) : communes de plus de 200 000 habitants et celles ayant volontairement adopté la règle de compensation par délibération municipale. Les informations sont données à titre indicatif — consultez votre mairie pour confirmation.